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CSF propose cette villa de 4 pièces à Belvèze-du-Razès au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013798
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa de 103 m² à Belvèze-du-Razès

Construite en 1975, cette villa de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur une parcelle de 472 m². Offrant ainsi, un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme et sérénité au sein d'un village offrant toutes les commodités.

* Description des pièces : *
- 3 Chambres
- 1 Salon / salle à manger
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine fermée
- 1 buanderie
- 1 garage avec accès direct à l'intérieur de la maison
- 1 abri de jardin
- 1 terrasse avec pergola bioclimatique

* Avantages de la Maison : *
- lumineuse
- jardin extérieur sur 3 côtés
- quartier calme

L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les combles sont isolées par 30 cm de laine de roche soufflée.

Une fois mise à votre goût, elle traversera encore des décennies, accompagnant ainsi votre nouvelle vie.

Visite virtuelle disponible.

Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777600)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 472 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belvèze-du-Razès
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Villa 103m2 à Belvèze-du-Razès
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    Villa 103m2 Belvèze-du-Razès

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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