Iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison Familiale d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé et recherché, cette élégante propriété contemporaine construite en 2007 incarne parfaitement l'art de vivre provençal, alliant raffinement, confort moderne et sérénité absolue. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de MarseilleProximité immédiate des écoles, commerces et commoditésCadre naturel recherché, paysage provençal entre mer et collines.? L'essentiel : ? Propriété élégante et parfaitement entretenue? 4 chambres + 3 salle de bains + bureau? Piscine et jardin paysager? Potentiel d'aménagement supplémentaire? Accès rapide aux grands axes (A52-A50), Gare TGV et aéroport Marseille-Provence.? Prestations & confort moderne-Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau-Poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse-Garage en cours de transformation, offrant un fort potentiel d'extension (suite indépendante, studio ou espace professionnel) Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des grands pôles urbains et de la mer. Taxe foncière 3790€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777628)