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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Beuzeville au prix de 749 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022047
Demeure
7 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2
Iad France - Olivier Sailly vous propose : À 1h 30 de Paris, Demeure Normande d'Exception - 250 m² - Parc de 8 800 m²
Dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'Honfleur, au cOEur d'un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l'élégance intemporelle de l'architecture normande.
Édifiée en Pierre de Caen, coiffée d'ardoises naturelles, la demeure développe 250 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de caractère.
L'ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX
Construction traditionnelle en pierre et colombage
Toiture ardoise
Éléments anciens préservés
Cheminée de réception
Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue
L'ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.
LES ESPACES
La maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance :
Salon de réception aux proportions remarquables
Cuisine familiale
Chambres spacieuses
Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire)
Chaque pièce bénéficie d'une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
DÉPENDANCES & POTENTIEL
Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules
Parc arboré garantissant intimité et quiétude
COS double, ouvrant la possibilité d'un projet d'extension, d'une construction complémentaire ou d'un développement patrimonial structuré
Ce potentiel constructible renforce la dimension d'investissement de la propriété.
POSITIONNEMENT
Bien rare destiné à une clientèle recherchant :
Une demeure de caractère en Normandie
Un cadre de vie exclusif
ENERGIE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2026
Consommation énergie primaire : 59 kWh / m² / an
Logement extrêmement performant : classe A
GES : classe A
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778157)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 8800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beuzeville
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 250m2 Beuzeville
vente
749 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beuzeville (27210).
Cette demeure offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 8800 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 749 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.