Iad France - Bruno Bertin vous propose : Belle maison avec vie de plain pied de 109 m² sur la commune de ST SANSON DE BONFOSSE à proximité immédiate des commerces et écoles.
Edifiée sur un terrain de 1035 m² sans vis à vis, joliment arboré et intégralement clôturé.
Cette dernière comprend au RDC une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée flambant neuve (2025), une chambre avec sa salle de douche et un WC séparé.
A l'étage un palier dessert trois chambre et une salle de douche.
Un garage ouvert et un atelier complète ce bien.
Chauffage électrique à fluide thermo conducteur avec détecteur de présence et de fenêtres ouvertes, ainsi qu'un poêle à bois de 7kw.
Plus de 70000€ de travaux effectués dans les 10 dernières années. (travaux sous garanties décennales).
Assainissement collectif conforme.
Classement énergétique modifié en classement C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778171)