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CSF propose cette maison de 3 pièces à Cunèges au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022129
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de campagne avec terrasse - Idéal résidence principale ou investissement locatif

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 388 m² avec espace de stationnement.

? Composition :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Séjour convivial
À l'étage :
Deux chambres
Salle d'eau
WC séparés
? À l'extérieur, vous profiterez :
D'un terrain facile d'entretien
D'une agréable terrasse
D'un petit espace parking
Assainissement tout à l'égout

? Informations complémentaires :
Maison vendue libre de toute occupation le jour de la vente
Locataire actuellement en place
Possibilité d'acquérir le bien avec la locataire pour un investissement locatif immédiat
Loyer actuel : 590 € / mois

? Un bien idéal :
pour une résidence principale au calme
ou pour un placement locatif sécurisé
Maison de campagne très agréable, offrant tranquillité et potentiel.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778172)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cunèges
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1691.00€ et 2287.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison 58m2 à Cunèges
    En vente
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    Maison 58m2 Cunèges

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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