Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : MAISON DE FAMILLE - 165 m² - TERRAIN 4 000 m² - MARGUERITTESDes biens comme celui-ci deviennent rares : 4 000 m² de nature à seulement quelques minutes de Nîmes. Dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied d'environ 165 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité de la ville. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 000 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur privilégié, où chaque saison se vit différemment. Des espaces de vie chaleureuxLa maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accompagnée d'un séjour réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère agréable en toute saison. Un salon à l'ambiance cosy et lounge complète l'espace, parfait pour se détendre, lire ou recevoir des amis. Un espace nuit confortableLe bien dispose de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi que : o une grande salle de bain familialeo une salle d'eau avec douche pour plus de confort au quotidienUn extérieur qui invite à profiterLe jardin devient un véritable espace de vie : ? terrain arboré??? piscine hors sol pour les beaux jours? potager, détente et repas d'été en plein airUn véritable plusUn hangar indépendant de 120 m² complète la propriété, idéal pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou plusieurs véhicules. Une propriété qui combine nature, espace et proximité immédiate de Nîmes. Les maisons offrant un tel cadre de vie sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778230)