Iad France - Philippe Castagne vous propose : * Charmante Maison au calme avec Terrasse et sans vis-à-vis ! cette charmante maison de 79 m² se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine semi ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un garage le tout sur un terrain de 1090 m².(possibilité de faire une pièce dans les combles et d'avoir 16 m² supplémentaire habitable) * Avantages de la Propriété : * - Terrasse pour des moments de détente en plein air.- Garage pour protéger votre véhicule des intempéries.- Située en rez-de-chaussée, cette maison offre un accès facile et pratique pour tous.- Cour goudronnée.- Expositions Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.- Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal en toutes saisons.- Proximité des commerces, écoles et commodités pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison au charme indéniable et à l'emplacement idéal saura ravir ceux en quête d'un cocon douillet. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781932)