Iad France - Noémie Goncalves vous propose : Située au calme d'une impasse à Mantes-la-ville, cette maison surélevée offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un rez-de-jardin total (non enterré), elle propose :

En rez-de-jardin :
oGarage
oBuanderie
oCellier
oCave à vin
Un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Au premier niveau :
Une entrée avec rangement dessert :
oUne cuisine indépendante
oUn double séjour lumineux
oUn bureau
oUne chambre
oUne salle d'eau
oUn cabinet de toilette

À l'étage :
Un palier distribue :
oTrois chambres
oUne salle d'eau avec WC

Extérieur
Vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments en famille, le tout dans un environnement paisible.

Localisation
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
? Écoles
? Commerces
? Transports

À propos du DPE
La maison est classée G en raison d'un système de chauffage au fioul.
Le bien est très bien entretenu, équipé de double vitrage, et ne présente aucune insalubrité.
Cette classification offre surtout une opportunité d'amélioration énergétique (changement de système de chauffage, aides possibles), permettant d'optimiser le confort et la valorisation du bien à moyen terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781971)