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CSF propose cette maison de 3 pièces à Périgueux au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020444
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : * T3 lumineux 77 m² avec balcon + garage - Vue dégagée
- Périgueux secteur IUT
Sur les hauteurs de Périgueux, dans un environnement calme et recherché (secteur IUT), découvrez ce T3 lumineux de 77, situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose de :
* une entrée avec placard
* un double séjour spacieux et très lumineux
* une cuisine aménagée avec cellier
* 2 chambres avec rangements
* une salle de bain
* WC séparés
Vous apprécierez particulièrement :
* son balcon filant avec vue dégagée
* sa belle luminosité toute la journée
* son environnement calme, proche du centre ville
Les +:
* Garage privatif
* Cave
* Parking extérieur
* Double vitrage
* Chauffage individuel gaz
* Fibre
À proximité immédiate des transports et du centre-ville
& Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781976)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Périgueux
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1261.00€ et 1707.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2 Périgueux
vente
147 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
