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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023262
Appartement
2 pièce(s)
41m2
Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement sans vis à vis, au calme dans un secteur.
3ème étage avec ascenseur.
Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest
Résidence récente de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée.
La pièce de vie de prés de 24 m² est très agréable et lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7 m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée.
Les prestations :
- store banne
- volet roulant électrique ( + 1 manuel)
- fibre optique
- chauffage électrique individuel
- ascenseur
Pour une sécurité optimale chaque appartement est équipé d'un visiophone et digicode, et la résidence bénéficie d'une sécurité par caméra pour offrir un confort au quotidien et une tranquillité appréciable.
L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, en majorité composé de villas et de petites résidences, tout en restant proche des commodités, et des transports en commun.
Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément.
Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement locatif intéressant.
Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants,
Ce bien pourrait répondre à vos attentes ?
N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784900)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 61
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 La Seyne-sur-Mer
vente
170 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
