Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Idéal investisseur à l'hôpital.
Appartement de 90 m² avec locataires déjà en place, offrant une rentabilité brute d'environ 7,3 %, situé dans un secteur recherché de L'Hôpital, à proximité à pied des écoles, du collège et des commodités.

Le bien se trouve dans un immeuble de seulement 2 appartements et se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un jardin complètent également ce bien.

Les + du logement :
o Double vitrage
o Chaudière VIESSMANN récente de 2022
o Appartement actuellement loué 710 € par mois
o Balcon
o Revenus locatifs immédiats
o Faible nombre de logements dans l'immeuble

Un bien idéal pour un investissement locatif serein avec locataires déjà en place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788190)