Iad France - Sonia Davin vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY : PROPRIÉTÉ ATYPIQUE DE 180 m² AVEC CHALET BOIS, 5 CHAMBRES ET TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 1,6 HECTARE

À seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, au cOEur de la Dombes et dans la commune recherchée de Saint-André-de-Corcy, découvrez cette propriété atypique de 180 m² avec 5 chambres, implantée sur un terrain exceptionnel de 1,6 hectare.

Dans un environnement naturel préservé, en lisière de zone naturelle protégée, cette habitation singulière offre un cadre de vie rare : calme absolu, absence de vis-à-vis et proximité immédiate de Lyon.

Construite en 1956, cette maison de style chalet bois avec structure béton séduit par son architecture originale, son atmosphère chaleureuse et ses volumes pensés pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par une véranda et des balcons ouverts sur la nature environnante. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture complète complète cet espace convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale, une pièce polyvalente ainsi qu'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces indépendants.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1,6 hectare, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités : espaces de loisirs, détente, aménagement paysager, projets familiaux ou activités en lien avec la nature.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de la fibre optique ainsi que d'un sous-sol complet avec garage chauffé et cave. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au style unique.

Son emplacement est idéal, avec la proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et de la gare TER permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes.

Vous recherchez une maison atypique avec grand terrain proche de Lyon, au calme et dans un environnement préservé ? Cette propriété familiale offre une opportunité rare de vivre autrement, entre nature, espace et accessibilité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu singulier au cOEur de la Dombes.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788341)