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CSF propose cette demeure de 11 pièces à Saint-Étienne-d'Orthe au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2014998
Demeure
11 pièce(s)
7 chambre(s)
350m2

Iad France - Lucas Petit vous propose : Cette magnifique demeure du XVII ème siècle saura vous séduire par son charme et son histoire. Nichée dans un écrin de verdure de 2550 m² à Saint-Étienne-d'Orthe, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et authenticité. Le tout à 30 minutes des plages réputées de Seignosse.

D'une superficie de 350 m² habitables environ, cette maison spacieuse comprend un grand séjour / cuisine, un grand salon, 7 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'autres pièces. Les vastes espaces de vie offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité.

L'architecture de cette demeure, témoignage du passé, s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel.

La grange de 170 m² au fort potentiel saura combler vos envies de projets. Gîte, maison d'hôtes et bien d'autres.

Pour les amoureux de tranquillité, le jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à la contemplation. Atout à ne pas négliger : le terrain est piscinable.

Le four à pain et le puits présents sur la propriété confère un charme historique exceptionnel.

Côté pratique, commerces, écoles, collèges et un pôle santé se trouvent à proximité. L'Adour à quelques kilomètres vous permettra de profiter de sports nautiques et un centre équestre se situe tout proche.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception au fort potentiel et venez la visiter sans plus tarder. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788417)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-d'Orthe
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5660.00€ et 7720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    545 000 €
    Demeure 350m2 à Saint-Étienne-d'Orthe
    En vente
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    Demeure 350m2 Saint-Étienne-d'Orthe

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-d'Orthe (40300).
    Cette demeure offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 2550 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 660 € et 7 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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