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A propos de
Ref.2020736
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Charmante Maison Familiale T6 de 124 m² avec Piscine à Berry-Bouy !
'Coup de coeur' : Découvrez cette magnifique maison familiale avec ses 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son emplacement privilégié saura vous séduire par ses nombreux atouts !
* Rez-de-chaussée *
- 2 Chambres spacieuses et soignée
- 1 Salles d'eau moderne avec toilette
- Cuisine spacieuse
- Salon chaleureux avec cheminée / insert
- Séjour lumineux avec accès sur jardin
* A l'étage *
- 2 chambres confortable
- 1 Salles d'eau avec toilette
* Commodités *
- Piscine 4m * 8m avec Pool house
- Jardin clos sans vis-à-vis
- 2 dépendances
- Insert cheminée et climatisations réversibles pour un confort thermique toute l'année
- DPE en C
- Assainissement collectif
- Menuiserie double vitrage
- VMC
Situé à seulement quelques minutes de St Doulchard / Bourges, vous bénéficierez de tous les avantages urbains tout ayant le calme de campagne !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale aussi charmante à Berry-Bouy. Planifiez dès à présent une visite pour découvrir ce bien immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788555)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 679 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Berry-Bouy
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2Berry-Bouy
vente
227 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
