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CSF propose cette maison en pierre de 8 pièces à Singleyrac au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023983
Maison en pierre
8 pièce(s)
5 chambre(s)
174m2
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierres rénovée avec double espace de vie - Idéal famille ou projet locatif5 Singleyrac - 5 5 5 min de Sigoulès - 15 min de Bergerac
Au cOEur du village, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une opportunité rare : une habitation principale avec un espace indépendant, idéale pour :
- grande famille
- projet locatif
- logement intergénérationnel
- activité professionnelle à domicile
Chaque niveau dispose de son propre compteur électrique, permettant une utilisation totalement autonome si souhaité.
- Rez-de-chaussée
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée
Véranda agréable
Salle d'eau
WC indépendant
Cellier buanderie
- Étage - Appartement indépendant
2 chambres
Grande pièce de vie
Cuisine équipée et aménagée
Salle d'eau
WC indépendant
Mezzanine pouvant être aménagée en bureau et donnant accès, via 2 portes, aux combles offrant un potentiel de création de 2 chambres supplémentaires.
- Extérieurs
Terrain de 1 591 m² entourant la maison avec parking, offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.
- Confort & prestations
Maison entièrement réaménagée :
Menuiseries PVC, doubles vitrages et volets électriques solaires
Isolation
Sols
Salles d'eau
Cuisines
Électricité conforme
Excellent diagnostic
Climatisation réversible sur une partie de la maison
Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir.
Le vrai atout de ce bien
Sa configuration permet :
d'habiter tout en générant un revenu locatif
d'accueillir famille ou proches en toute indépendance
ou simplement de profiter d'un grand espace modulable selon vos projets
Conclusion commerciale
Un bien clé en main, polyvalent et évolutif, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.
Opportunité idéale pour résidence principale avec potentiel de rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788946)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1591 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Singleyrac
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 174m2 Singleyrac
vente
225 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
