Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : AU COEUR DU BOURG ET EN FOND D'IMPASSE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHEVAIGNÉ
Vous rêviez d'une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ?
Entrez et découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m² construite en 2018 et offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable POUR TOUTE LA FAMILLE.

SA COMPOSITION
Au rez-de-chaussée
-une entrée avec placards
-une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une lumineuse salle de séjour exposée Sud
-un salon
-une arrière-cuisine
-des WC
À l'étage
-un palier exposé Sud
-quatre chambres exposées Ouest et Nord
-une salle de bain avec douche et baignoire
-des WC.

SON CONFORT
-cuisine spacieuse
-fibre optique
-chauffage au sol au rez-de-chausée
-ballon thermodynamique
-larges baies vitrées
-terrasse plein sud
-garage attenant

SES ATOUTS
-Fond d'impasse
-Quartier résidentiel et calme offrant un cadre de vie paisible
-Accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités.
-Circulation douce à pied et à vélo.
-Rennes en quinze minutes, Ponchaillou en dix minutes. Le parking relais de Chevaigné est gratuit !
-Vue dégagée sur coulée verte.

CHEVAIGNÉ
Commune de Rennes métropole au cadre de vie calme et naturelle, ambiance paisible, proche du canal d'Ille-et-rance et de la rivière l'Ille, idéal pour se balader à vélo. Commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque, associations. Train TER, bus STAR, accès immédiat à la quatre voies vers Rennes ou Saint-Aubin-d'Aubigné

POURQUOI LA VISTER
Cette maison neuve et confortable, en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Chevaigné. Chers confrères je suis ouverte à l'intercabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793632)