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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Bauvin au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016291
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : Maison semi-individuelle - 3 Chambres, Garage + Place de stationnement privatif, Jardin et Beaux espaces
Ce bien immobilier de 118,51 m² habitables (136 m² utiles) bâtie sur une parcelle de 375 m² offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Espaces de vie : Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 52 m² (incluant la véranda isolée et chauffée). Ce niveau est complété par une cuisine fonctionnelle aménagée, une entrée, un WC, un cellier (équipé d'une baignoire et d'une vasque).
Espace nuit : L'étage propose trois chambres (10,09 m², 15,59 m² et 9,12 m²) toutes avec placard intégré, puis une salle de douches. Le tout sans mansardes !
Les points forts
- Confort au quotidien : Au centre-ville mais dans un environnement au calme, avec une vue dégagée dans le jardin !
- Espace de stockage : Présence d'un garage, et d'une cave.
- Confort thermique : Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
A 5 min à pied de l'école, de 'carrefour market', de l'arrêt de bus (ligne 858 - de Billy Berclau à Lille)...
A 20 min à pied de la gare de Bauvin-Provin.
Communes voisines : SALOME / HANTAY / MARQUILLIES / SAINGHIN EN WEPPES / DON / ALLENNES LES MARAIS / ANNOEULLIN / CARNIN / PROVIN / MEURCHIN ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793742)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bauvin
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 118m2 Bauvin
vente
215 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
