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Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Fontivillié au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2017238
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
201m2
Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible et préservé.
D'une superficie d'environ 201 m², elle offre de beaux volumes, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 SDE.
Mezzanine, salle de jeux, cave et dépendance aménageable complètent harmonieusement l'ensemble.
Édifiée sur un parc paysager d'environ 1 hectare, cette propriété en bon état allie caractère, confort et art de vivre à la campagne.
Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793756)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 201 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontivillié
Année de construction : 1890
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4250.00€ et 5820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 201m2 Fontivillié
vente
275 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
