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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sers au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022836 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maison avec vue panoramique - Village typique des Pyrénées, plein Sud *
À seulement * 10 minutes de Luz-Saint-Sauveur * , sur la route du mythique col du Tourmalet, au cOEur d'un authentique village pyrénéen, découvrez cette charmante maison offrant une * vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes * . Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, des sports de montagne et du calme.
La maison développe * 110 m² habitables * , dont * 77 m² entièrement rénovés avec soin, bonne isolation * (rénovation en 2012, salle d'eau refaite en 2025) et * 33 m² supplémentaires à aménager selon vos envies, d'ou DPE bas car isolation pas faite de cette partie * .
La partie principale comprend :
* Un vaste séjour baigné de lumière avec * poêle à bois * , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
* Une belle cuisine ouverte, entièrement équipée.
* Trois chambres confortables.
* Une salle de bains avec baignoire et douche.
* Une agréable terrasse exposée * plein sud * , parfaite pour profiter du panorama et du soleil tout au long de la journée.
Un véritable potentiel supplémentaire
Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de * 33 m² * , dont la rénovation est déjà commencée, offre de nombreuses possibilités :
* création d'un appartement indépendant pour de la location saisonnière ou annuelle,
* espace professionnel,
* atelier,
* salle de loisirs,
* ou grand espace de rangement.
Un véritable atout pour valoriser votre investissement.
Les + de cette maison
* Exposition sud-ouest garantissant un excellent ensoleillement.
* Fibre optique.
* Assainissement collectif.
* Parking au pied de la maison.
* Chauffage individuel : poêle à bois et convecteurs électriques.
Une situation idéale
À proximité immédiate des plus beaux sites des Hautes-Pyrénées :
* Luz-Saint-Sauveur * à 10 minutes.
* Les stations de ski du * Grand Tourmalet * .
* Les thermes de Barèges, Luz st-Sauveur
* De nombreux départs de randonnées, cols mythiques et activités de montagne été comme hiver.
Que vous recherchiez une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement avec potentiel locatif * , cette maison réunit authenticité, confort et possibilités d'évolution dans un environnement exceptionnel.
* Une visite s'impose ! * Nous sommes disponibles * 7 jours sur 7, y compris les week-ends et jours fériés * , pour vous faire découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793951)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 158 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sers
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2 Sers
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sers (65120).
Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 158 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 970 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.