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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Brem-sur-Mer au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022947
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
Iad France - Stephane Bertin vous propose : À vendre à Brême-sur-Mer - Charmante Maison de 88 m² avec Jardin
Située dans un quartier calme, cette maison de 88 m² construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec un terrain de 800 m², vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'entrée donne accès à un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, une salle d'eau moderne et un WC séparé, deux chambres et un cellier.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Cette maison est exposée plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée et de créer un jardin paysager à votre image.
Quelques travaux sont à prévoir (une porte et le plafond visible sur les photos).
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Brême-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793960)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brem-sur-Mer
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Brem-sur-Mer
vente
245 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brem-sur-Mer (85470).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.