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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Palais-sur-Mer au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023028
Maison
6 pièce(s)
6 chambre(s)
175m2
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - A VENDRE - Maison charentaise 175 m² - 6 chambres - Jardin 1 300 m²
À Saint-Palais-sur-Mer, à proximité des plages et des commerces, maison charentaise familiale de 175 m² habitables. Cette maison en pierre offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une vie principale ou secondaire.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace mansardé comprenant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc sert d'accueil complémentaire.
Parcelle close et arborée de 1 300 m², exploitable pour jardin, terrasse ou projet de piscine. Maison habitable immédiatement, sans mitoyenneté ni servitude. Emplacement recherché sur le secteur Royan Atlantique.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793970)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1272 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Palais-sur-Mer
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3571.00€ et 4831.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2 Saint-Palais-sur-Mer
vente
449 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Palais-sur-Mer (17420).
Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 1272 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 571 € et 4 831 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.