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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Louvres au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023879
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Matthieu Roque vous propose : Belle Maison familiale récente en résidence sécurisée - Jardin - Aucun travaux - écoles et gare à pied
Au cOEur de Louvres, dans une belle résidence fermée et sécurisée, découvrez cette jolie maison familiale construite en 2022, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Ici, les enfants peuvent jouer en toute tranquillité à l'extérieur. L'environnement est calme, protégé, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare. Un quotidien fluide et rassurant pour toute la famille.
Un intérieur haut de gamme, clé en main
Entièrement repensée et améliorée par ses propriétaires avec des matériaux de grande qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin
Un carrelage marbré 120x120 cm venu d'Espagne
Une superbe cuisine moderne et élégante
Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC
Une belle pièce supplémentaire vous permettra de créer votre espace personnel : bureau, cocon lecture, salle de jeux ou chambre d'appoint.
À l'étage :
Trois grandes chambres confortables
Une salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Chaque espace a été optimisé pour offrir à chacun son intimité, tout en conservant une vraie convivialité.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Édifiée sur un terrain de 203 m², la maison dispose d'un jardin de 68 m² sans vis-à-vis, avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une citerne enterrée de 1000 Litres permet l'arrosage du jardin en toute autonomie.
Côté stationnement :
Garage permettant stockage ou véhicule
Deux places privatives devant la maison
Un emplacement stratégique
Louvres est un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie :
Proximité immédiate autoroutes et aéroport
Accès à la gare à pied
Accès rapide à Paris
À quelques minutes du Parc Astérix, de Senlis, du Château de Chantilly
Centres commerciaux Aéroville et O'Parinor à proximité
Un équilibre parfait entre ville, nature et dynamisme économique.
Une maison prête à écrire votre histoire :
Récente, soignée, chaleureuse, sécurisée...
Ici, vous posez simplement vos valises et commencez un nouveau chapitre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794089)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 203 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Louvres
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2 Louvres
vente
375 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Louvres (95380).
Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 203 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 130 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.