Iad France - Loïs Peridon vous propose : Immeuble à Bar-le-Duc composé de deux appartements indépendants (un F3 et un F5), d'un jardin privatif, d'une chaufferie et d'une cave. Configuration idéale pour un investisseur souhaitant une rentrée locative sur deux logements ou pour une famille cherchant un logement avec dépendances et extérieur, la répartition en F3 et F5 offrant une forte souplesse d'occupation ou de location.

Situé à proximité des commerces de centre-ville et des services quotidiens, l'immeuble se trouve à environ 5 minutes à pied de la gare de Bar-le-Duc, facilitant les déplacements en train, écoles primaires et collèges accessibles à courte distance, espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs. Bon accès routier vers les axes principaux de la région, commerces alimentaires et boutiques de proximité à quelques minutes à pied.

Points techniques et opportunités : chauffage central avec chaufferie, cave exploitable pour rangement ou stockage, jardin privatifs pour valorisation locative ou usage familial.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794121)