Iad France - Solange Fornarelli vous propose : MAISON FAMILIALE + CHALET INDÉPENDANT : LE CALME ET LE POTENTIEL LOCATIF À SOISY-SUR-ÉCOLE

Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un projet qui peut s'autofinancer en partie ? Découvrez cette propriété unique de 144 m² nichée dans un écrin de verdure, complétée par un véritable atout : un chalet indépendant de 19 m².

LES POINTS FORTS
Espace Vie XXL : Un séjour traversant baigné de lumière grâce à son bow-window, prolongé par une véranda chauffée pour profiter du jardin en toute saison.

Modularité Totale : Actuellement configurée en 3 chambres, la maison permet très facilement d'en créer une 4ème à l'étage selon vos besoins familiaux.

Le 'Plus' Rare : Un chalet indépendant de 19 m² (kitchenette, SDE, nuit). Idéal pour un revenu Airbnb (actuel), un bureau de télétravail au calme ou pour loger un proche en toute autonomie.

CÔTÉ MAISON :
Au RDC, profitez d'une vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain avec buanderie. À l'étage, l'espace nuit est vaste avec un palier bureau, une grande chambre avec dressing (divisible) et une seconde salle d'eau.

LE CONFORT TECHNIQUE :
Sous-sol total et garage intégré pour un stockage optimal.
Deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée.
Jardin clos et sans vis-à-vis.

Ce bien est rare car il offre une flexibilité totale. Que vous souhaitiez réduire vos mensualités grâce à la location du chalet ou travailler à domicile dans un cadre inspirant, cette maison répond à tous les projets.
Prêt à découvrir votre futur cocon ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel locatif du chalet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799566)