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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Chailley au prix de 26 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019992
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Iad France - Samia Guennoun vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE.

Opportunité à fort potentiel de valorisation

Investissement sécurisé en viager avec faible mise de départ.

Bien composé de :
36 m² habitables (pièce de vie, chambre, salle de bain avec WC)
36 m² attenants à aménager
Une annexe extérieure offrant la possibilité de créer une seconde habitation

Fort potentiel de valorisation après aménagement, extensions de la surface habitable,
création de deux lots distincts.
Possibilité de rendement locatif futur

Conditions financières :

Bouquet : 26 600 €
Rente mensuelle : 200 €

Faible capital initial
Effort d'épargne mensuel maîtrisé
Potentiel de division ou optimisation patrimoniale

Idéal investisseur recherchant une opération à moyen / long terme avec perspective de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chailley

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    413
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    26 600 €
    Maison 36m2 à Chailley
    En vente
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    Maison 36m2 Chailley

    vente
    26 600 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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