Iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT T2 - FONCTIONNEL - BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTESur la commune de Saint-Brès, je vous propose cet appartement de type T2 de 44,19 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² environ sans vis à vis, une chambre spacieuse avec rangement et une salle de bain attenante avec toilettes. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Un appartement fonctionnel et soigné, au sein d'un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.5€ par mois (soit 1338 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800359)