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CSF propose cette ferme de 2 pièces à Ruminghem au prix de 543 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025385
Ferme
2 pièce(s)
5 chambre(s)
318m2
Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Magnifique Corps de Ferme avec une cour au carrée RÉNOVÉE ???à Ruminghem avec un vaste terrain
? RARE opportunité !
Datant d'avant 1948, cette propriété de caractère offre un espace de vie exceptionnel et un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
??La propriété est en bon état et elle est composée de 2 habitations - cour - hangar - terrasse - jardin - étang - pâture - dépendances - stationnement.
L'intérieur a été rénové avec goût, conservant le caractère authentique de la ferme tout en offrant des équipements modernes.
Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, créant une ambiance accueillante et conviviale.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
?La ferme est implantée sur un terrain arboré offrant de multiples possibilités. Idéal pour les amoureux de la nature, le terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et vous détendre au grand air.
Vous bénéficierez également d'un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. ?
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme d'exception à Ruminghem et le potentiel énorme qu'elle peut vous apporter ??
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800663)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 318 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 13042 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ruminghem
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 318m2 Ruminghem
vente
543 750 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ruminghem (62370).
Cette ferme offre une surface habitable de 318 m², sur un terrain de 13042 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 543 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 781 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 430 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.