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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Janville-en-Beauce au prix de 260 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2025418 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Celine Nasri vous propose : Longère décorée avec soin - 150 m² - Terrain clos et arboré de 1 248 m²

À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée
Une cuisine conviviale
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
Des placards de rangement

À l'étage :
Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins
Deux grandes chambres lumineuses
Une salle d'eau avec WC

Les atouts supplémentaires :
Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin
Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel...)
Une cave
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité

Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Possibilité de visites le dimanche

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800675)

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1284 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Janville-en-Beauce
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison longère 145m2 à Janville-en-Beauce
    En vente
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    Maison longère 145m2 Janville-en-Beauce

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Janville-en-Beauce (28310).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1284 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.