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CSF propose cet appartement de 11 pièces à Le Boulay-Morin au prix de 467 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026060
Appartement
11 pièce(s)
1 chambre(s)
375m2

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Ensemble immobilier - Le Boulay-Morin (27) - 375 m²

Situé sur la commune de Le Boulay-Morin, ensemble immobilier composé de 5 lots pour une superficie totale d'environ 375 m², offrant un fort potentiel, idéal pour investisseur ou projet locatif.

Il comprend :

o Un appartement de type 2 en duplex, neuf
Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, WC, terrasse.
À l'étage : une chambre avec rangements, balcon et salle de douche avec wc.

o Un appartement de type 5 avec jardin à terminer d'aménager
Au rez de chaussée : Entrée, espace cuisine, salon, salle à manger, WC séparés, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau wc.

À l'étage : deux suites parentales avec salle de bains, dont une avec mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire.
Cave et garage attenant.

o Trois appartements de type 1 bis avec mezzanine (travaux à prévoir)
Entrée par local commun.

Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité locative.
Les matériaux nécessaires pour terminer d'aménager sont disponibles : Douches, portes, placo, isolant, sols.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 375 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulay-Morin
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    467 000 €
    Appartement 375m2 à Le Boulay-Morin
    En vente
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    Appartement 375m2 Le Boulay-Morin

    vente
    467 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Boulay-Morin (27930).
    Cet appartement offre une surface habitable de 375 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 467 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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