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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Argenteuil au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024157
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Samira Adnane vous propose : EXCLUSIVITÉ * LES COTEAUX * Superbe maison familiale récente - 4 chambres - Proche école Notre-Dame
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2018, encore couverte par la garantie décennale, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Située à proximité immédiate de l'école Notre-Dame, cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain d'environ 350 m². Sa construction de qualité en béton creux et ses prestations modernes sauront vous séduire.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et de combles non aménagées, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Vous apprécierez particulièrement son salon spacieux climatisé exposé plein sud, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse également orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose :
o4 belles chambres aux surfaces confortables
o1 salle de bain et 1 salle d'eau
o1 WC à chaque étage pour plus de praticité
oUn garage devant lequel on peut garer un second véhicule
Côté prestations :
oFenêtres coulissantes en aluminium
oVolets roulants électriques
oClimatisation salon
oChaudière gaz Frisquet
oBallon thermodynamique de 250 L
Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré, venez vite découvrir ce bijou !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806569)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Argenteuil
vente
490 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
