- 21
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Jean-d'Illac au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2026141
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Charmant T2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking privatif
Dans une résidence sécurisée avec portail automatisé, digicode et badge, découvrez ce agréable appartement T2 en rez-de-chaussée, au calme et bien exposé sud-ouest.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un bel extérieur privatif.
Il se compose de :
une entrée avec rangements,
une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
un salon lumineux donnant sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif,
une chambre,
une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et emplacement lave-linge.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son extérieur, son exposition, ainsi que la tranquillité de la résidence.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806777)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-d'Illac
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 114
Quote-part budget prévisionnel annuel : 752 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Saint-Jean-d'Illac
vente
187 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
