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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Treignac au prix de 52 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026221 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Lucie Young vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac.
Offrant un espace de vie de 65 m² sur un vaste terrain de 599 m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet.

Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies.

Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles.

Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806799)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Treignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    532
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    167
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4333.00€ et 5863.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    52 000 €
    Maison 65m2 à Treignac
    En vente
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    Maison 65m2 Treignac

    vente
    52 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Treignac (19260).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 599 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 52 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 333 € et 5 863 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.