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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Puilboreau au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2026631
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : EXCLUSIVITÉ, aux portes de La Rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel.
Sur la commune de Puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 m².
Elle offre 88,21 m² habitables, avec un salon / salle à manger lumineux de 30,11 m², une cuisine indépendante de 10,10 m² (possibilité de l'ouvrir), trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 15,83 m².
Une place de parking privative et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Possibilité d'agrandir la maison.
Côté localisation, tout est à proximité : commerces, écoles, pôle santé, arrêts de bus, pistes cyclables... Et le centre d'activités sportives et culturelles qui se trouve à deux pas.
Une maison bien placée, fonctionnelle et pleine de potentiel. À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806910)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 507 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puilboreau
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1701.00€ et 2301.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 88m2 Puilboreau
vente
282 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
