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Ref.2003473
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Johan Caputo vous propose : Bien atypique plein de charme - Montée du Luitel
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes chaleureux, caractère préservé et atmosphère conviviale confèrent à ce bien une identité rare. Les espaces de vie, offrent un cadre de vie agréable, accueillant et reposant, pleine de caractère qu'un lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
La propriété se compose comme suit :
Cuisine équipée
Salon ouvert sur salle à manger
3 Chambres (une en Mezzanine)
Une salle de bain
Une cave + Atelier
À l'extérieur, terrain vallonné comprenant de nombreuses dépendances.
Le + : Revente de l'électricité à 34cts produit par panneaux photovoltaïque.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812668)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 33467 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Séchilienne
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 106m2Séchilienne
vente
345 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
