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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Thouars au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013652
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Maison sur sous-sol d'une surface de 104 m² située dans un quartier tranquille et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille et un jardin pour profiter de l'extérieur.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et dinatoire, conviviale pour les repas du quotidien. Le salon lumineux donne accès à un balcon et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol dispose d'une cuisine d'été avec un accès sur une terrasse, un espace bureau, une petite salle d'eau, un bureau, une pièce chauffée supplémentaire et un garage carrelé avec porte motorisée.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos permet de profiter d'un espace agréable pour les moments de détente.
Côté technique : chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812744)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 644 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thouars
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1323.00€ et 1789.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Thouars
vente
143 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
