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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Port-en-Bessin-Huppain au prix de 147 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023544
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : À Port-en-Bessin, à proximité du golf, dans un ECRIN DE VERDURE,
venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, sans vis-à-
vis.

Elle offre un beau potentiel de 88 m² à rénover selon vos goûts et vos
besoins.

La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dînatoire,
LUMINEUSE grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, de 2
chambres chacune équipée de sa salle d'eau avec WC, d'un salon
chaleureux avec son poêle à bois qui donne accès à l'extérieur et à la
terrasse orientée Sud-Ouest à l'abri des regards.

Pour compléter ce bien, un atelier accolé qui offre un espace de
stockage et un parking à l'entrée du terrain de 700 m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de
paix, idéal pour les vacances ou au quotidien.

N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812932)

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* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 674 m2
Informations sur le lot
Localisation : Port-en-Bessin-Huppain
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    338
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 500 €
    Maison 88m2 à Port-en-Bessin-Huppain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 88m2 Port-en-Bessin-Huppain

    vente
    147 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Port-en-Bessin-Huppain (14520).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 674 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.