Iad France - Fanny ALVES vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon et Terrasse à Saint-Memmie, Résidence Récente de Standing

Situé dans la charmante commune de Saint-Memmie, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou colocations à la recherche de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon-séjour parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, séparée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Trois chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables au quotidien.

Cet appartement moderne bénéficie d'un balcon pour profiter de l'air frais et d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente.

Construit en 2006, l'immeuble de 2 étages présente un bon état général et offre des prestations de qualité. La résidence sécurisée avec ascenseur propose des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et un interphone pour assurer votre confort et sécurité au quotidien.

Vous disposerez d'une place de parking privatif en extérieur.
Avec ses atouts indéniables et son emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813140)