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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Bormes-les-Mimosas au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027208
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
Iad France - Olivier Dufossé vous propose : * MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRAIN ET PISCINE - BORMES-LES-MIMOSAS *
Bienvenue à Bormes-les-Mimosas, dans cette charmante maison de 131 m² (hors studio) construite en 1974, offrant un espace de vie confortable et des extérieurs agréables pour profiter du soleil du sud de la France.
* DESCRIPTION DES PIÈCES *
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, et 1 WC séparé. La terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur et de l'ensoleillement de la région.
Le terrain de 2082 m² est parfaitement paysagé, offrant un jardin verdoyant, une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées, et un espace de stationnement pour votre véhicule.
Trois studio indépendants.
* AVANTAGES *
- Trois Studio indépendants en Rdc.
- Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes
- Terrain arboré offrant intimité
- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Expositions sud et est pour profiter du soleil toute la journée
* CONDITION GÉNÉRALE *
Cette maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable havre de paix.
* LOCALISATION *
Idéalement située à Bormes-les-Mimosas, cette maison vous permettra de profiter de la région tout en restant proche des commodités et des activités offertes par la commune.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété avec terrain et piscine à Bormes-les-Mimosas.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813327)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2082 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bormes-les-Mimosas
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 73
Quote-part budget prévisionnel annuel : 710 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3030.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 131m2 Bormes-les-Mimosas
vente
525 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bormes-les-Mimosas (83230).
Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 2082 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 170 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 710 € par an, soit environ 59 € par mois, pour une copropriété de 73 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.