- 3
- 1
- 109
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 7 pièces à Yvré-l'Évêque au prix de 250 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027396
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
127m2
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison familiale avec fort potentiel - Environnement privilégié à Yvré-l'Évêque - Vie de plain-pied
Située à Yvré-l'Évêque, dans le secteur recherché des Logis de l'Huisne, cette maison individuelle de 1975 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un espace grenier aménageable offre de multiples possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet étage.
Côté prestations :
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Chauffage électrique
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré.
Un garage de plus de 20 m² complète ce bien.
Maison située à quelques minutes à pieds de l'étang des Logis de l'Huisne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813518)
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1037 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yvré-l'Évêque
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2430.00€ et 3320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 127m2 Yvré-l'Évêque
vente
250 800 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
