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A propos de
Ref.2027462
Maison
8 pièce(s)
227m2
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de Pouilly-en-Auxois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et WC.
Au 1er étage:
Une maison d'environ 150 m² comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m², une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et WC.
Au deuxième niveau : 4 chambres et un WC.
Dépendances:
Deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée.
Très beau terrain d'environ 2 300 m².
- Double vitrage PVC au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage
- Pompe à chaleur air / eau
- Climatiseur réversible
- assainissement tout à l'égout
Un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813585)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2383 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pouilly-en-Auxois
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 227m2Pouilly-en-Auxois
vente
285 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
