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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 1 060 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022411
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : MAISON AVEC DEPENDANCE + sous-sol complet - Rueil Coteaux
Située dans un environnement calme du quartier des Coteaux à Rueil-Malmaison, cette maison familiale offre environ 125 m² habitables, complétés par un sous-sol total et une dépendance de près de 35 m², pour une SURFACE TOTALE d'environ 255 m² au sol.
La MAISON PRINCIPALE comprend un séjour traversant, une cuisine indépendante, et à l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec GARAGE, buanderie, cave à vin et espace ATELIER.
En fond de parcelle, une DÉPENDANCE d'environ 35 m², accessible par le jardin, offre un espace indépendant avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL, UN BUREAU OU RECEVOIR.
Le JARDIN, à l'abri des regards, permet de profiter d'un cadre agréable et paisible.
Maison bien entretenue, DPE D, fibre optique, chauffage individuel au gaz.
À proximité des écoles, des commerces et du marché. Accès rapide aux transports et future ligne 15 du Grand Paris à environ 700m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817724)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Rueil-Malmaison
vente
1 060 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
