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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 1 060 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022411 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : * MAISON avec JARDIN, DÉPENDANCE et SOUS-SOL COMPLET - Rueil-Malmaison Coteaux *

Au calme du quartier des Coteaux, cette maison familiale offre environ * 160 m² habitables, répartis entre une maison principale de 125 m² et une dépendance indépendante de près de 35 m² * , auxquels s'ajoute un sous-sol total.

La maison principale comprend un séjour traversant, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave à vin et un atelier.

En fond de parcelle, la dépendance dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Elle peut accueillir famille ou amis, un espace de télétravail ou un projet indépendant selon les besoins.

Le jardin, à l'abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie.

L'ensemble développe environ * 255 m² au sol * .

DPE D. Fibre. Chauffage individuel au gaz.
Écoles, commerces, marché et future ligne 15 du métro à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 060 000 €
    Maison 160m2 à Rueil-Malmaison
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    Maison 160m2 Rueil-Malmaison

    vente
    1 060 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 060 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 79 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.