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Exclusivité
CSF propose cette maison de 2 pièces à Bressuire au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024282
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison 2 pièces 49 m² avec jardin et garage - Bressuire, en exclusivité chez iadfrance seulement !
Située à Terves centre Bourg, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de 49 m², construite en 1948, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités ! La toiture est neuve !
Elle se compose au RDC :
- un séjour lumineux (16.50 m²)
- une cuisine séparée et équipée / aménagée (9 m²)
A l'étage :
- une chambre (13.40 m²)
- une salle de bain
- un WC indépendant.
- un placard
Les espaces sont bien agencés, permettant une circulation fluide et un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Un garage ouvert et une cave viennent compléter ce bien.
Équipements :
- Ventilation mécanique
- Alarme
- Tout-à-l'égout conforme
- Chauffage individuel électrique (radiateurs bain d'huile neufs)
- La toiture est neuve ainsi que les volets en bois exotique
- Ouvertures en double vitrage PVC
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Grâce à son exposition sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817752)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bressuire
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 49m2 Bressuire
vente
99 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
