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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Arcens au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2024599 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
220m2

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Ferme en pierre à rénover - 220 m² - Fort potentiel - Ardèche

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez un bien offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble

Située sur les hauteurs d'Arcens, dans un environnement naturel préservé à environ 800 m d'altitude, cette authentique ferme en pierre datant d'environ 1900 offre 220 m² de potentiel habitable sur un terrain d'environ 1 700 m².

? Bâtisse saine offrant une belle base de rénovation
? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
? Environnement naturel avec vue sur la campagne environnante

? Électricité déjà en place jusqu'à la maison
? Devis récents disponibles pour l'alimentation en eau et l'assainissement

? Projet idéal : résidence principale, maison secondaire ou gîte

? Travaux à prévoir :
- rénovation intérieure complète
- toiture à reprendre (devis existant)
- création des réseaux intérieurs

? Des devis récents sont disponibles pour les raccordements en eau et l'assainissement.

? Vidéo aérienne disponible sur demande : découvrez le bien, son environnement et la structure générale de la bâtisse (toiture, volumes).

? Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié.

? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817768)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arcens
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 220m2 à Arcens
    En vente
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    Maison 220m2 Arcens

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arcens (07310).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.