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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Les Avirons au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024680
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Alexandre Calmont vous propose : LES AVIRONS - T2 AVEC VUE MER + VARANGUE
Situé sur la commune des Avirons, dans un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T2 offrant une vue imprenable sur l'océan.
Les atouts du bien :
45 m² habitables bien agencés.
Varangue de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Vue mer dégagée.
Séjour lumineux ouvert sur la varangue.
Grande hauteur sous plafond.
Cuisine fonctionnelle.
Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux.
Un cadre de vie recherché :
Quartier calme.
Proximité des écoles, commerces et axes principaux (moins de 10min de la route des Tamarins et de la plage d'Étang Salé les Bains).
Appartement vendu loué qui représente un bel investissement sur le long terme dans un secteur autant recherché pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif.
Possibilité de le transformer en T3 grâce à sa grande hauteur sous plafond.
Plus value assurée.
Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.3€ par mois (soit 675.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817776)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Avirons
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 675 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Les Avirons
vente
167 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
