Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * Bel Appartement 3 Pièces de 66 m² environ - Résidence de Standing - Proche Centre-ville *

Idéalement situé au seine de la résidence PRISÉE Cours Marquis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du COEUR DE VILLE. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports (T10, T6, RER B) ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, College, écoles, crèches, marché, bois de la solitude, et services publics.

Découvrez ce SUPERBE Appartement 3 pièces de 66 m² environ situé au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur. Comprenant une entée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Son exposition PLEIN SUD offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

LES POINTS FORTS :
* Bien rare grâce à sa localisation et ses caractéristiques
* Belle Luminosité
* Beaux Volumes
* Environnent Verdoyant

Idéal pour un couple ou une famille avec un enfant, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa situation privilégiée et son cadre verdoyant où tout est ACCESSIBLE À PIED

Une opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817817)