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Exclusivité
CSF propose cette maison longère de 11 pièces à Rocquemont au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2026372
Maison longère
11 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2
Iad France - Lison Mauchant vous propose : *EXCLUSIVITE * Grande longère proche Buchy - 2 Logements indépendants (réunissables) !
A Rocquemont, à 5 minutes de Buchy et 30 minutes de Rouen, cette grande longère d'environ 220 m² sur un terrain de 2900 m² offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, regroupement des deux maisons, ou projet locatif.
La propriété a été divisée en deux habitations distinctes, chacune avec son entrée indépendante, ses pièces de vie et ses extérieurs. Il est possible de les réunir facilement.
Maison principale ? 130 m²
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle pour salon et une salle à manger
- Cuisine moderne équipée, avec coin repas ouverte sur le séjour et espace pour frigo américain
- 2 chambres + chambre parentale de 21 m² (pouvant être divisée en 2 chambres comme auparavant)
- 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 WC
- Cellier et espace buanderie
Deuxième maison ? 90 m²
- Grand séjour avec placard et cellier / chaufferie
- Cuisine aménagée
- Salle à manger
- 2 chambres
- 1 bureau ou dressing
- Salle d'eau et WC
Idéal pour projet artisanal, création gîte, location ou accueil d'animaux
- Grand terrain clos et plat
- Environnement calme
- Plusieurs bâtiments annexes
Un cadre pratique et agréable
Profitez de la proximité de Buchy, charmant bourg dynamique avec commerces, écoles, marché hebdomadaire, services médicaux etc.
Rouen est accessible en 30 minutes et les principaux axes routiers sont à quelques kilomètres.
Une propriété pleine de potentiel, prête à s'adapter à tous les modes de vie.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817838)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2862 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rocquemont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4320.00€ et 5910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 220m2 Rocquemont
vente
240 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
