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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Londe au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026699
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale au Buquet

Cette jolie maison de 2007 est jumelée par le garage, idéalement située à seulement 800m des commerces et écoles. D'une surface de 102 m², elle se situe dans le quartier recherché du Buquet (au bord de La Londe et St Ouen du Tilleul). Accès à la forêt à quelques pas et arrêts de bus à proximité.

Les ESSENTIELS
* Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux *
Au Rez de Chaussée :
·Entrée - Sas avec Placard
·WC séparé en retrait de la pièce de vie
·Séjour de près de 30 m² donnant sur la cuisine semi ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement pour récupérer une pièce de vie de plus de 40 m²
·1 espace buanderie - cellier
·1 garage

A l'étage :
·4 chambres dont 1 de plus de 17 m²
·1 salle de bain
·1 WC

* Un Jardin et une Terrasse Ensoleillée *
·Terrain totalement clos et sans vis à vis d'environ 360 m²
·Terrasse de 44 m² exposée sud / est donnant sur la pièce de vie

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
·Espace nuit à l'étage
·Tout à l'égout
·Fibre optique
·Garage + carport + 3 places de stationnement devant la maison
·Grande terrasse bien exposée
·Possibilité d'ouvrir l'espace de vie sans gros travaux
·Proximité des commodités

Vous recherchez votre maison à proximité de La Londe, St Ouen du Tilleul, Le Bosc Roger en Roumois ou Elbeuf, ne cherchez plus, appelez moi, c'est celle qu'il vous faut !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Londe
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 102m2 à La Londe
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    Maison 102m2 La Londe

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Londe (76500).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 367 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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