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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Agen au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026871

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Maison de ville rénovée - 4 chambres - garage - cour - climatisation - proche Canal du Midi

Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif type colocation.

Elle se compose de :

o 4 belles chambres spacieuses
o Un séjour lumineux et convivial
o Une cuisine fonctionnelle
o Une salle d'eau moderne
o Un garage, véritable atout pour une maison de ville
o Une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours

Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de climatisation réversible air / air ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique toute l'année.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que du Canal du Midi, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Agen
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison de ville 92m2 à Agen
    En vente
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    Maison de ville 92m2 Agen

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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