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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Ingrandes-Le Fresne sur Loire au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2027063

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison très économe avec une consommation réelle de 80€ / mois + grand GARAGE / ATELIER / BATIMENT de 360 m² et PISCINE.
Elle comprend une grande entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'un insert à pellets et une salle à manger qui donne directement sur une jolie terrasse avec une pergola.
Vous trouverez également au RDC, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lavabo, une lingerie et une cuisine d'été.
A l'étage une 4ème chambre avec sa salle d'eau et WC séparé également.
A l'extérieur découvrez un terrain clos, sans vis à vis et arboré de plus de 2400 m² avec un grand garage de 360 m² comprenant un bureau, une cave, des sanitaires et une salle de jeu avec un poêle à bois.
Profitez d'une piscine couverte et chauffée par une PAC de 2025, un verger, un terrain de pétanque et un puits.
Les plus :
Portail électrique, chaudière à pellets connectée, électricité refaite, liner piscine de 2025, grand bâtiment / atelier / espace de stockage.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2430 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 140m2 à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
    En vente
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    Maison 140m2 Ingrandes-Le Fresne sur Loire

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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