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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Montigny au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027510
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Yann Bidaux vous propose : En Exclusivité - Maison pleine de charme de 115 m² avec terrasse et jardin - Montigny
Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait ici ?
Dans un environnement calme et agréable, à 2 pas de la forêt, venez découvrir cette maison individuelle de 115 m², qui allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine équipée ouverte.
La maison offre 6 pièces au total, dont 3 chambres, avec une chambre située au rez-de-chaussée, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 18 m², ainsi que d'un jardin privatif.
Côté confort, la maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage associant pompe à chaleur et cheminée, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Situation idéale à Montigny, à proximité des commodités et de la forêt.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817902)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 353 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Montigny
vente
320 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny (76380).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 353 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 420 € par an.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.